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恒大取消上市地位后进入清盘程序网上配资门户,其债权人赔偿优先顺序按照香港相关规定及内地法律规定执行,具体如下 :
1. 清盘开支:包括清盘人的薪酬等相关费用,这部分费用是为了保障清盘程序顺利进行,会优先支付。
2. 有资产担保的债权人:根据《民法典》物权优先原则,恒大以房产等资产设定抵押担保的债权,债权人有权就抵押物折价或拍卖后优先受偿。
3. 职工债权:职工工资、社保费用等属于法定优先支付债务,保障员工基本生活权益,具有较高优先性。
4. 政府债务:如拖欠的税款等,政府债务关乎公共利益和国家财政收入,依法应优先清偿。
5. 消费购房者债权:根据相关规定,已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房用于居住且买受人名下无其他用于居住房屋、已支付价款超过或接近合同约定总价款百分之五十的购房者,其债权优先于工程价款受偿,即使房屋不能交付,购房者主张价款返还的请求权也优先于其他债权。
6. 建设工程承包人债权:根据《民法典》规定,承包人建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿,且优于抵押权和其他债权,但不包含因逾期支付产生的利息、违约金等。
7. 无担保债权人:如供应商的垫付款、未设有担保的金融机构贷款等,在上述优先债权清偿完毕后,若有剩余资产,将按比例分配给无担保债权人。
8. 债务利息、次级债权人:这部分债权的清偿顺序相对靠后,在前面各类债权清偿后,若还有剩余资产则用于偿付。
9. 股东:在所有债务偿还完毕后,如果还有剩余资产,将按持股比例分配给股东。
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